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物业服务公司确定物业服务费的依据是什么?


物业服务公司确定物业服务费的依据是什么?

方先生购买了某小区的一套住宅,购买时开发单位承诺物业管理费为1.8元/月·m2,并有管道煤气,24小时热水供应等配套设施,且写进了购房合同中。但方先生称,入住已有半年,非但相关的配套设施没有落实,物业管理费反而涨到了2.4元/月·m2,遂找物业管理公司理论,但物业管理公司表示"开发单位说的不算数",收费是依据有关标准而定的。协调不成功,方先生找到小区开发单位,但开发单位则称物业管理已移交,自己无权过问。

物业服务公司确定物业服务费的依据是什么?

参考答案
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  • 物业服务企业在物业管理中最根本的权利 义务是:依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利 义务

  • 前期物业服务合同 是指业主大会成立之前 ()与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

  • 前期物业服务合同 是指业主大会() 建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。