对签订物业服务合同应注意的事项表述 不正确的是()。

对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。

A、明确业主委员会的权利义务

B、物业服务合同的主要条款宜粗不宜细

C、对免责条款的约定

D、合同的签订要实事求是