出卖人未取得商品房预售许可证明 与买受人订立的商品房预售合同 应当认定无效 但是在起诉前取得商品房预售许可证明的 ( )认定有效。

关于商品房预售合同，下列说法正确的是（）。A．出卖人未取

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证

房地产开发企业取得（)方能预售商品房。A.《商品房预售许可证》B.《商品房开发许可证》C.《商品房经营

甲欲购买乙房地产公司的商品房一套 但乙房地产公司尚未取得房屋预售许可证明。甲因觉得价格低廉 机会难

房地产开发企业进行商品房预售 应当向（）以上人民政府房产管理部门办理预售登记 取得商品房预售许可证

房地产开发企业预售商品房前 应当向县级以上人民政府房产管理部门办理（ ） 取得商品房预售许可证明。