某房地产投资项目的总投资为1000万元，其中60%来自银行贷款，其余为资本金，贷款财务费用水平为 10%。若项目全部投资的收益率为16%，则其资本金的投资收益率为（)。

A.16%

B.25%

C.26%

D.40%

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！