实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是（)。

根据收益法计算公式，对于土地净收益每年不变的情形，报酬率越高，土地使用权价格接近无限年价格就

收益期限为有限年的公式的假设前提是（)。A．净收益每年不变B．报酬率不等于零C．收益期限为有限年 D

在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（)。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报

收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是()。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益

收益年限有限年且其他因素不变的公式的假设前提是()。①净收益每年不变为A②报酬率不等于零为Y③收益

房地产估价中采用收益法 导致估价结果高的因素有（）。 A.确定的收益期限长 B.预测的净收益