出卖人延迟交付房屋，经催告后在（）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人

买受人迟延支付购房款，经催告后在一定合理期限内仍未履

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证

（二） 甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款 法律没有规定或者当事人没有约定 对方当事人没有催

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限 自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起()内不行使 或者经对方催告后在合理期限内不行使的 该权利消灭。