（四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地

（四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架

案例四某业主4年前在某小区购买了一套商品房 但一直没有居住。一天 该业主接到物业服务企业房屋漏水的

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用 该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询

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(四)背景资料:某开发商投资新建一住宅小区工程 包括住宅楼五幢 会所一幢以及小区市政管网和道路