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房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（)。A．由于住宅小区用地条件发生变化，按住

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用 该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询

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房地产估价机构接受委托对某商住型商务办公房地产进行整幢房地产估价 则估价时应注意的问题有哪些？