当前位置: 答题翼 > 问答 > 建筑工程类考试 > 正文
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

2006年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,


2006年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。

请问:

1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例,可否选取其作为可比实例?为什么?

2.确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么?

3.确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么?

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 2010年5月,甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司,租赁期限为20年。租赁合

  • 2016年5月18日甲公司将其拥有的M公司的长期股权投资出售 该长期股权投资账面价值为3 000万

  • 某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行 以担保未来三年连续获得总额1.2亿元的贷款额度 下列表

  • 王某于2006年6月18将其拥有的某个商铺抵押贷款 贷款成数为6万 贷款金额为200 万元 贷款年

  • 2010年5月 甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司 租赁期限为20年。租赁

  • 某农贸公司因转产 欲将其拥有的若干注册商标转让他人。该农贸公司可自由转让其( )。 A.使用的集体商标 B.