房地产估价的必要性主要表现在（)等方面。A．土地使用权出卖的需要B．房地产保险的需要C．房地产税收

房地产估价人员应遵守的职业道德主要有（)等方面。A．应诚实正直。公正执业，不得做任何虚假的估价B．

房地产估价不仅必要，而且由于房地产量大面广及房地产交易、抵押、税收、征收、损害赔偿等多方面形成

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 （)等方面。A．

房地产估价的作用主要体现在哪些方面？

请简述土地估价的重要性或者说作用主要有几方面？

()是指与估价对象处在同一供求范围内 并在用途 档次 建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。