评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如

评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为2000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（)万元。

评估一宗房地产开发用地2012年1月1日的价值，预测该宗土地2014年1月1日开发完成后的房价（含地价)为2000万元，折现率为10%，则开发完成后房价现值为（)万元。

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2001

某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元／m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10

评估一宗房地产开发用地2012年1月1日的价值 预测该宗土地2014年1月1日开发完成后的房价(含

评估一宗房地产开发用地2011年3月1日的价值 预测该宗土地2014年3月1日开发完成后的房价中属