在房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租

在房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为（）。

A．23万元

B．27.5万元