下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。A

忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是

收益乘数有（)。A．毛租金乘数B．利润乘数C．净收益乘数D．销售收入乘数E．潜在毛收入乘数

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（)等。A．收益法中预测未来的租金B．市场

潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的（)。A．租金B．租金以外的收入C．空置率的差异D．运营费用的差

上述报告计算房地出租年总收益时，直接使用建筑面积乘以租金标准，漏掉了哪些对总收益有影

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（)方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费