2007年10月 公民丙因疾病急需现金 不得已出卖自己的住房 公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买

2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。问：

(1)甲、丙之间签订的房屋买卖合同的效力如何认定?为什么?

(2)丙在法定期间内是否向甲主张返还房屋，对甲、丙之间房屋登记的效力有何影响?为什么?

(3)甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

(4)如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么?

此时丙应当如何维护自己的权利?