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问题

2002年4月2日 某银行与某公司签订贷款合 同 约定银行贷款给公司 公司以土地使用权为抵押。 2


2002年4月2日,某银行与某公司签订贷款合 同,约定银行贷款给公司,公司以土地使用权为抵押。 2002年6月1日,公司办理土地使用权抵押登记手续, 并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约 还款,某银行提起诉讼。2003年2月4日,法院作出民 事判决,认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并 未取得土地使用权,该项抵押无效,判定银行无权主张 土地使用权。关于本案,下列哪些说法是正确的?

A.办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承 担赔偿责任

B.法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为 无效的依据,

C.银行须在2005年2月4日之前行使赔求权

D.银行在向土地管理局请求赔偿之前,应当先 确认抵押登记行为违法

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