某商业银行2014年第三季度发生如下业务:(1) 取得人民币贷款利息收入80万元 支付人民币存款利

某商业银行2014年第三季度发生如下业务:

(1) 取得人民币贷款利息收入80万元，支付人民币存款利息支出60万元；

(2) 转让债券，买入价10万元，卖出价20万元；

(3) 出纳长款收入15万元，销售金银收入30万元；

(4) 办理各种结算款项收取的手续费收入40万元；

(5) 销售2年前自建并已使用过的房产取得收入 200万元；建造成本120万元。

(6) 出租另一处房产取得租金收入12万元；期间发生修缮费1万元。

已知：金融保险业的营业税税率为5%;销售不动产的营业税税率为5%;服务业的营业税税率为5%。

要求：根据上述资料，回答下列小题。

下列关于该银行销售房产与房屋租金收入应纳营业税的计算正确的是（）。

A. 销售房产应缴纳营业税= 200×5% = 10万元

B. 销售房产应缴纳营业税=(200 —120)×5% =4万元

C. 出租房屋应缴纳营业税= 12×5% = 0.6万元

D. 出租房屋应缴纳营业税= (12 — 1)×5% =0. 55万元