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问题

3.小明购买个人住房向甲银行借款300000元 年利率6% 每半年计息一次 期限5年 自2016年


3.小明购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年,自2016年1月1日至2021年1月1日止,小明选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。

2017年12月末小明收到单位发放的一次性年终奖60000元,正在考虑这笔奖金的两种使用方案:

(1) 2018年1月1日提前偿还银行借款60000元。(当日仍需偿原定的每期还款额)

(2)购买乙国债并持有至到期,乙国债为5年期债券,每份债券面值1000元,票面利率4%,单利计息,到期一次还本付息,乙国债还有3年到期,当前价格1020元。

要求:

(1)计算投资乙国债的到期收益率。小明应选择提前偿还银行借款还是投资国债,为什么?

(2)计算当前每期还款额,如果小明选择提前偿还银行借款,计算提前还款后的每期还款额。

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