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问题

2017年10月 甲融资租赁公司(下称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司


2017年10月,甲融资租赁公司(下称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求,从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元),从设备交付时起算:租期届满后,租赁设备归甲公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务,丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后,与甲公司订立了保证合同,约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由丙公司的职能部门A承担保证责任。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约向甲公司支付租金。合同履行期间,甲公司获悉:乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即:乙公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此,甲公司与乙公司订立了书面抵押合同,乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交由甲公司收存。尽管如此,乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示:乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间,承租物经过一段时期的维修,乙公司认为,既然租赁物的所有权归甲公司所有,那么相应维修费应该由甲公司承担。要求:根据上述内容,分别回答下列问题。

(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。

(2)乙公司与甲公司之间的厂房抵押权是否设立?并说明理由。

(3)A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。

(4)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确?并说明理由。

(5)甲公司在乙公司停止支付租金后,能否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。

参考答案
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