预测估价对象的未来收益 利用合适的报酬率或资本化率 收益乘数 将未来收益转换为价值来求取估价对象价

收益法估价的操作步骤有（)。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B．预测估价对象的

运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益 下列不是基于营业收入测算净收益的为()。

收益法也称为收益资本化法 收益还原法 是预测估价对象的未来收益 然后利用合适的() 将未来收益转换

运用收益法估价的步骤有( )。A.收集验证有关数据资料B.预测估价对象的未来净收益C.求取报酬率

（）是预测估价对象未来各期的净现金流量 选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加 以求取估价对象客

预测估价对象未来各期的净收益（净现金流量） 选用适当的报酬率（折现率）将其折算到估价时点后相加 以