（）是预测估价对象未来各期的净现金流量 选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加 以求取估价对象客

（）是预测估价对象未来各期的净现金流量，选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

A.直接资本化法

B.收益还原法

C.假设开发法

D.报酬资本化法