【背景资料】某科研院所新建基地由三幢大楼（教学楼 国际交流中心 实验楼）组成 科研基地的机电工程内

【背景资料】某科研院所新建基地由三幢大楼（教学楼、国际交流中心、实验楼）组成，科研基地的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、消防工程和电梯安装工程。科研基地还建设一个锅炉房、水泵房和变电所，机电工程的冷水机组、变配电设备、锅炉和电梯等大型设备均由业主采购。业主通过招标确定某工程公司A承担机电工程总承包，合同规定A公司承包工程的范围有建筑电气、建筑给水排水、通风空调工程。A公司将消防工程分包给专业承包公司B施工；变电所分包给地方电建公司C;电梯安装由电梯生产厂家负责安装。为方便施工管理，该科研院所授权A公司按合同文件与其他公司分包合同。

【问题】

1.该科研基地的哪几个工程应先施工并通过质量验收，尽早投入运行？

2.实验楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？

3.电建公司在变电所工程完成后,经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序？请说明理由。

4.业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收？