（二）【背景资料】某科研院所新建基地由三幢大楼（教学楼 国际交流中心 实验楼）组成 科研基地的机电

（二）

【背景资料】

某科研院所新建基地由三幢大楼（教学楼、国际交流中心、实验楼）组成，科研基地的机电工程内，容有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、消防工程和电梯安装工程。科研基地还建设一个锅炉房、水泵房和变电所，机电工程的冷水机组、变配电设备、锅炉和电梯等大型设备均由业主采购。业主通过招标确定某工程公司A承担机电工程总承包，合同规定A公司承包工程的范围有建筑电气、建筑给水排水、通风空调工程。 A公司将消防工程分包给专业承包公司B施工；变电所分包给地方电建公司C；电梯安装由电梯生产厂家负责安装。为方便施工管理，该科研院所授权A公司按合同文件与其他公司分包合同。

【问题】

1．该科研基地的哪几个工程应先施工并通过质量验收，尽早投入运行？

2．实验楼能否单独竣工验收？竣工验收应具备哪些条件？

3．电建公司在变电所工程完成后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序？请说明理由。

4．业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收？

1.科研基地的变电所、水泵房和锅炉房应先施工并通过质量验收，尽早投入运行。

2.实验楼能单独竣工验收。竣工验收应具备的条件有：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的材料、构配件和设备的进场试验报告；有设计、施工和监理等单位签署的资料合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

3.电建公司在变电所工程完成后，经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收，这种做法是不符合程序的，理由是：电建公司对所承包的变电所工程项目应按规定的程序检查评定，A公司派人参加，变电所工程完工后，工程有关资料应交A公司。由A公司通知业主和监理工程师组织检查验收。

4.电梯安装公司对电梯工程使用的主要材料、构配件和设备应进行现场验收。其中涉及安全功能的驱动主机、导轨和安全部件等，应按专业工程质量验收规定进行复验，并经监理工程师或建设单位技术负责人认可。