《物业管理条例》规定 只有一个业主的 或者业主人数较少且经全体业主一致同意 决定 不成立业主大会的

《物业管理条例》规定，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定 不成立业主大会的，由（ ）履行业主大会、业主委员会职责。

A.物业服务企业

B.业主代表

C.最终用户

D.业主共同