在净收益方面 评估（）时通常要扣除所得税 而评估市场价值时通常不扣除所得税。

在净收益方面 评估投资价值与评估市场价值时 对所得税的处理方式是（ ）。

收益性物业评估投资价值所采用的折现率 应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率 通常称为最低（）收益

收益性物业评估投资价值所采用的折现率 应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率 通常称为最低()收益

在收益性物业的现金流分析时 抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（）

运用市场法评估房地产时 通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性 具体包括（）等方面。A

运用收益法评估房地产 在求取房地产净收益过程中 需要从房地产的客观收入中扣除客观费用 通常需要扣除