在租赁合同中 由于不可归责于双方当事人的事由给租赁物造成的风险 由（ ）承担。

房地产经纪人在协助双方当事人订立房屋租赁合同时，合同应一式

下列不属于监理人的权利的选项是（)。A．监理人在实施监理时，因不可归责于自己的事由受到损失的，不

出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的 如果因不可归责于当事人双方的事由

情势变更 是指合同有效成立后 因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更 致合同之基础动摇或丧失 若继续维持合同原有效力显失公平 允许变更合同内容或者解除合同。()

如情势的变更由可归责于一方当事人或第三人的事由而发生 则有过错的一方当事人或第三人应承担责任 不适用情势变更原则。()

承包人在施工过程中如发生不可抗力因素 或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的 承包人有权主张工期顺延。比如发生地震 暴雨期间无法施工 工期顺延。()