问题

某小区业主买气需用燃气卡购买某日业主黄某到物业服务企业购买天然气。因黄某长期不交纳物业服务费

某小区业主买气需用燃气卡购买，某日，业主黄某到物业服务企业购买天然气。因黄某长期不交纳物业服务费，物业服务企业拒绝向这名业主出售天然气，双方发生了争执。在争执中，业主损坏了物业服务企业的办公用品。物业服务企业最终也没有卖给业主天然气，而且要求业主赔偿损坏的物品。

问题：

1.物业服务企业的做法是否妥当？为什么？

2.物业服务企业应该如何妥善解决上述问题？

参考答案

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