某物业公司负责上海市某小区的物业管理工作该小区业主张小姐已有好几个月没缴纳管理费了。物业公司上

某物业公司负责上海市某小区的物业管理工作，该小区业主张小姐已有好几个月没缴纳管理费了。物业公司上门催缴时，张小姐以前不久自家屋面漏水，物业公司没有及时进行维修，给其生活造成诸多不便为由，拒缴物业管理费用。

1张小姐的做法是否正确？说明理由。

2.物业服务收费定价形式有哪几种？

3.业主与物业服务企业可采取哪种形式约定物业服务费用？

4.简述物业服务费约定形式的财务特征。

5.物业服务费成本（支出）构成一般包括哪几个部分？

6.确定物业服务费成本构成的注意事项有哪些？

参考答案

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