某建安工程施工合同 合同总价6000万元 合同工期6个月 合同签订日期为1月初 从当年2月份

某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。

(1)合同规定

①预付款按合同价的20%支付，支付预付款及进度款达到合同价的40%时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。②保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5 %时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：

P=P₀* (0. 15A/A₀ +0. 60B/B₀ +0. 25)

其中0. 15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整，其他情况均不予调整。

(2)工程如期开工后，施工过程中：

①4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图1 5天，窝工损失6万元。④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前1 0天完成。⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。

(3)该工程实际完成产值见表6-7-1（各索赔费用不包括在内）。

(4)各月实际造价指数见表6-7-2。

问题：

(1)施工单位可索赔工期多少？费用多少？

(2)该工程预付款为多少？起扣点为多少？保修金数额为多少？

(3)每月实际应结算工程款为多少？

【解题思路】

(1)根据背景资料，确定工期索赔和费用索赔。

(2)按照预付款的约定，质量保证金的基数确定。

(3)每月应确认的工程进度款，注意应用工程造价指数法调整工程合同价。

【答案】

问题(1)：

①工期索赔计算：

公网停电2天（非承包商原因，属业主风险）；返工时间2天（业主原因）；停工待图15天（业主原因）；机械检修1天（承包商原因）；故可索赔工期为2 +2 +15=19（天）

②费用索赔计算：

防雨损失费2万元（合同中已包括）；公网停电损失3万元（非承包商原因，属业主风险）；返工损失5万元（业主原因）；停工待图损失6万元（业主原因）；机械修理费1万元（承包商原因）；赶工措施费5万元（承包商原因）；

故可索赔费用为3+5 +6=14（万元）

问题(2)：

该工程预付款为6000*20%=1200（万元）

起扣点为6000*40%=2400（万元）

保修金为6000*5%=300（万元）

问题(3)：

每月实际付款：

2月份：实际完成1 000（万元）应支付1000*0.9=900（万元）；累计1200 +900 =2100（万元）

3月份：实际完成1 200（万元）应支付1200*0.9=1080（万元）；累计2100 +1080 =3180（万元）

4月份：实际完成1 200（万元）应支付1200 - 300-（300 - 1000 *0.1- 1200 *0.1）=820（万元）

5月份：实际完成1200（万元）材料上涨[（140-130）/130]×100%=7.69%>5%，应调整价款；调整后价款为：1 200*(0.15 +0.6*140/130+0. 25)=1200*1.046=1255（万元）；实付：1255 - 300 +3=948（万元）

6月份：实际完成800（万元）人工上涨[(120-110)/100]×100%=9.09%>5%；调整后价款：800*(0.15*120/110+0.6+0. 25)=810. 91（万元）；实付：810. 91 - 300 +11 =521. 91（万元）

7月份：实际完成600（万元）；实付： 600 - 300=300（万元）