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问题

某一委估房地产 其设计用途为商业 结构等级为钢混结构 水电卫齐全 总建筑面积为1632.5m2 该


某一委估房地产,其设计用途为商业,结构等级为钢混结构,水电卫齐全,总建筑面积为1632.5m2,该大楼共31层,现一层为甲公司营业大厅,二层为办公用房,委估地产位于一、二层,现产权所有人为乙公司,该房屋欲租给甲公司10年,所有的装修费用由甲公司独立承担,经调查该地区房地产交易活跃,而且该房屋位于相当繁华的地区。

请问:

1. 该房屋估价的主要技术路线是什么?

2. 乙评估机构应该搜集哪些估价资料?

参考答案
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