关于不同经营方式商业房地产估价的技术路线及难点的处理,下列说法错误的是( )。
A、商业房地产根据其经营方式的不同可划分为出租型和商业运营型两类
B、出租型商业房地产主要采用收益法和比较法进行估价
C、租金收益的测算不必区分是否存在租约限制
D、对估价对象及交易案例的现场查勘非常重要
某新建商业房地产出租经营,欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同
关于有租约限制房地广估价的说法,错误的是()。A.因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的 一致性 对同一估价
房地产估价机构接受乙公司委托 对其拥有和经营的XX酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于XX市繁华商业
简述商业运营型商业房地产估价的技术路线。