某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征 调整为按照转

某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其中申报的成交价格较正常市场价格明显偏低，房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27购得，为合理确定张某应缴纳的个人所得税，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。[2014年真题]

根据估价目的，本估价项目的价值时点应当是（）。

A.2009年8月27日

B.2013年4月1日

C.2013年4月15日

D.2009年8月27日和2013年4月15日