下列房地产置业投资的不确定性因素中 影响有效毛租金收入估算的是（）。[2014年真题]A.运营费用

下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是（）。[2014年真题]

A.运营费用

B.年还本付息额

C.空置率

D.权益投资比率