一宗房地产的土地价值为40万元 建筑物价值为60万元 已抵押贷款45万元 作为某种目的的估价结果为

评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为2000万元，折现率为10%，则该土地的价值为（)万元。

评估一宗房地产开发用地2012年1月1日的价值，预测该宗土地2014年1月1日开发完成后的房价（含地价)为2000万元，折现率为10%，则开发完成后房价现值为（)万元。

有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为 8%，则该宗房地

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元 用于商业大楼开发时的价值为500万元 用于工业厂房开发

假定土地资本化率为6% 建筑物资本化率为8% 土地价值为1000万元一建筑物价值为5000万元 房地产的

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元 用于商业大楼开发时的价值为500万元 用于工业厂房开发时的价值为280万元.城市规划确认该土地可用于住宅或工业.该宗土地的价值应评估为().