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问题

黄某与李某交换房屋 房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元 李某房屋价值30万元 协商后


黄某与李某交换房屋,房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元,李某房屋价值30万元,协商后黄某获得价差56 000元,当地规定的契税税率为4%。

要求:指出由谁缴纳契税,并计算契税。

参考答案
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