问题

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期在此最后2年的租期中每年可收取净租金80万元(没有费用支出)

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为 ()万元。

A．1005.34

B．1006.61

C．2005.34

D．2006.61

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