问题

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得土地使用期限为50年已使用10年不可续期(土地使用权期满

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期（土地使用权期满，土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得）、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A.95．40

B.97．87

C.98．55

D.99．33

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