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长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2008年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式进行后续计量，租赁期为3年，每年12月31日收取租金150万元。该建筑物的成本为2800万元，出租时，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，长江公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。2009年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，预计未来现金流量现值为1950万元。2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元，预计未来现金流量现值为1710万元。2011年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1650万元，预计未来现金流量现值为1700万元。2011年12月31日租赁期满，将投资性房地产转为自用房地产并投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值均未发生变化。2012年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1540万元，预计未来现金流量现值为1560万元。2013年1月5日长江公司将该建筑物对外出售，收到1520万元存入银行。假定不考虑相关税费。要求：编制长江公司上述经济业务的会计分录。

确定房地产转换日。

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