当前位置: 答题翼 > 问答 > 继续教育 > 正文
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

待估对象的基本情况是:写字楼一幢 占地面积500平方米 建筑面积2000平方米 月租金60000元 设定


待估对象的基本情况是:写字楼一幢,占地面积500平方米,建筑面积2000平方米,月租金60000元,设定建筑物还原利率为10%,尚可使用年限为50年,土地还原利率为8%,房产税、土地使用费、修缮费等各种客观费用总计为18万元,建筑物价格以成本法求得为150万元。试用收益现值估算该写字楼所占基地的公平市场价格。

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

参考答案
您可能感兴趣的试题
  • 某公司2011年8月取得写字楼一幢 是欠款单位折抵所欠货款 折价400万元 11月将其售出 销售价

  • 某开发公司计划建没一幢高档写字楼项目 采用施工总承包模式 并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招

  • 一幢写字楼的潜在毛租金减去空置损失后得到的是该写字楼的有效毛收入。()[2011年真题]

  • 某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目 采用施工总承包管理模式 并在未完成施工图设计的情况下采用“费

  • 企业以出租为目的建造一幢写字楼 该写字楼虽然尚未完工 但由于其建造目的是用于出租 因而属于

  • 有一宗地 占地面积为500平方米 地上建有一幢3层的楼房 建筑密度为0.7 容积率为2.0 土地单价为300