下列哪项不是可售比降低的因素()?

下列哪项不是可售比降低的因素（)？

A、建筑面积不变，可售面积减少

B、建筑面积(公配、赠送、地下室)增加，可售面积不变

C、建筑面积不变，可售面积不变

D、建筑面积增加，可售面积减少