业主转让房屋所有权时 结余的专项维修资金如何处理?

业主转让房屋所有权时，结余维修基金（)。A．按业主个人缴存比例退还给业主B．不予退还，随房屋所有权

商品住宅房屋所有权转让后 该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）。A.该房屋出售人B.该

商品住宅房屋所有权转让后 该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归(　)。A.该房屋出售人B.

商品住宅房屋所有权转让时 （ ）应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况 该房屋分户账中结

业主房屋所有权转让时 该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金（ ）。

房屋转让或灭失时 住宅专项维修资金的处理方式有（ ）。