潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入（PGI)乘以潜在毛收入乘数（PGIM)来求取估价对象

有效毛收入乘数是估价对象房地产的（)除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净

毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的

乘数估价法又称作相对估价法，主要是通过拟估价公司的某一变量乘以价格乘数来对股票进行估价，该法

有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（)方面的差异。A.房地产租金以外的收入B.运营费

将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数转换为价值的方法称为（

将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数转换为价值的方法称为（）