甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同 计划租赁一台大型设备 现在因为租金问题而发生了激烈的争执

甲公司正在与乙租赁公司商谈一个租赁合同，计划租赁一台大型设备，现在因为租金问题而发生了激烈的争执，相关的资料如下：(1)甲公司适用的所得税税率为30%，乙公司适用的所得税税率为20%。设备全部购置成本为280万元，租赁期限为5年，承租方的租金（每年末支付）可以抵税，出租方的租金需要交税，承租方以及出租方在租赁期内各年的现金流量相等。(2)该设备的税法折旧年限为7年，法定残值率为购置成本的5%，预计5年后的变现价值为20万元。(3)税前借款（有担保）利率为10%。

要求：

(1)计算双方的资产余值现值；

(2)计算双方每年折旧抵税的数额；

(3)确定双方的损益平衡租金；

(4)如果税前租金为73万元，判断双方是否能够接受。

(1)每年折旧=280*(1-5%)/7=38（万元）5年末资产的账面价值=280-38*5=90（万元）承租方变现损失抵税=(90-20)*30%=21（万元）承租方资产余值现值=(20+21)*(P/F，7%，5)=29.23（万元）出租方变现损失抵税=（90-20）*20%=14（万元）出租方资产余值现值=(20+14)*(P/F，8%，5)=23.14（万元）(2)承租方每年折旧抵税=38*30%=11.4（万元）出租方每年折旧抵税=38*20%=7.6（万元）(3)承租方的损益平衡租金=[(280-29.23)/(P/A,7%,5)-11.4]/(1-30%)=71.09（万元）出租方的损益平衡租金=[（280-23.14）/(P/A，8%，5)-7.6]/(1-20%)=70.92（万元）(4)出租方可以接受的最低租金为70.92万元，承租方可以接受的最高租金为71.09万元，由此可知，对于73万元的税前租金，出租方能接受，承租方不能接受。