在同一供求范围内并在估价时点的近期 存在着较多类似物业的交易时 适宜使用（）。

是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要

将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较 对这些类似物业的成交价格做适当的处理 以

()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较 对这些类似物业的成交价格作适当的处

()是指与估价对象处在同一供求范围内 并在用途 档次 建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的 同一价值时点下的评估值可能有所不同 主要