将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较 对这些类似物业的成交价格做适当的处理 以

是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格

是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价

物业估价的基本方法中 （ ）是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧 然后将重新购建

（）是预测估价对象未来各期的净现金流量 选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加 以求取估价对象客

先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧 然后将重新购建价格减去折旧 以求取估价对象客观

先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧 然后将重新购建价格减去折旧 以求取估价对象客观