甲就同一处房屋先后与乙 丙二人签订买卖合同 并与丙办理了房屋所有权转移登记手 续 则根据物权的（

甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同，并与丙办理了房屋所有权转移登记手 续，则根据物权的（ ），丙可以合法取得该房屋。

A.排他效力

B.优先效力

C.追及效力

D.变更效力