某居住小区暖气试水 物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示 并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先

某居住小区暖气试水，物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，锈的脏水，使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闫女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家被淹，于是将物业公司告上法庭，要求其赔偿经济损失共计1万元。法庭上，物业公司辩称：暖气试水前，已张贴告示，并通知业主。闫女士家被淹是因为11楼业主孙先生私自改造暖气管所致，与公司无关。经法院审理认为：本案中，无证据证明物业公司对闫女士的损失负有管理不善的责任。已查明的事实证明，闫女士房屋受损，是11楼业主孙先生家暖气管跑水所致，故孙先生应负责赔偿闫女士损失费。

1．本案例中，孙先生拆改暖气管的做法是否正确?说明理由。

2．假如本案中闫女士家被淹是由于房屋质量问题所致，物业公司应如何解决?

3．简述物业装饰装修的流程。

4．针对孙先生擅自拆改暖气管的做法，应由哪个机构对其进行处罚?

5．请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意的问题。