已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目 主要设备投资额为2 050万元 其他附属项目投资占主要

已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表1-1 。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

问题：

1．若拟建2 000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1 。试估算该项目静态建设投资（除基本预备费外）。

2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期1年，项目建设前期年限为1年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。

1.(1)应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额E：

E=2 050*(2 000/1250)*1.2=3 936（万元）

(2)应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额（除基本预备费外）C：

C=3 936* (1+30%*1.1+10%*1.2+4%*1.05+8%*1.1+9%*1.1+10%*1.1+9%*1+10%*1.1+10%*1.3 +20%*C

得出：C=(3 936*2.119)/(1- 20%) =8 340.38/0.8=10 425.48（万元）

2．根据所求出的项目主要设备投资额和项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。

(1)计算工程费：

土建工程投资=3 936*30%*1.1=1 298.88（万元）

设备安装工程投资=3 936*10%*1.2=4 72.32（万元）

工艺管道工程投资=3 936*4%*1.05=165.31（万元）

给排水工程投资=3 936*8%*1.1=346.37（万元）

暖通工程投资=3 936*9%*1.1=389.66（万元）

电气照明工程投资=3 936*10%*1.1=432.96（万元）

附属工程投资=3 936*10%*1.1=432.96（万元）

总体工程投资=3 936*10%*1.3=511.68（万元）

自动化仪表投资=3 936*9%*1=354.24（万元）

主要设备投资=3 936万元

工程费合计=8 340.38万元

(2)计算工程建设其他投资：

工程建设其他投资=10 425.48*20%=2 085.10（万元）

(3)计算预备费：

基本预备费=（工程费+工程建设其他费）*5%=(8 340.38+2 085.10)*5%=521.27（万元）

涨价预备费=(8 340.38+2 085.10+521.27)*[(1+3 %)(1+3%)^0.5- 1]=496.28（万元）

预备费合计=1 017.55万元

(4)建设期贷款利息=（年初贷款本息累计+本年贷款额+2）*年利率=[(8 340.38+2 085.10+521.27)*50%+2]*6%=164.20（万元）

(5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=8 340.38+2 085.10+1 017.55+164.20=11 607.23（万元）

(6)拟建项目建设投资估算表编制如表1-2所示。