某建设项目计算期10年 其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元 第1年投入

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，款年利率为6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。

项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自资金，其余均为银行贷款，贷款年利率为8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。

(计算结果除要求外均保留2位小数)

问题:

1.编制项目建设投资贷款还本付息表(结果保留三位小数)和流动资金贷款还本付息表。

2.列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。

3.项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动士10%时对应的财净现值的计算结果见表1—26。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性行排序。

4.根据表1-26中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的界点。

[解题要点]本案例主要考查总成本费用的构成及其计算、单因素敏感性分析等知识要点。编建设期投资贷款与流动资金贷款的还本付息表，由此得到运营期各年的利息支出额，进而根据总成费用的构成计算各年的经营成本，上述过程属于财务评价中的确定性分析；根据单因素变动引起财净现值变动的计算结果，计算敏感性系数，进行敏感性排序，绘制敏感性分析图等属于财务评价中不确定性分析，具体知识要点与计算公式见表1-20