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某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓写字楼的出让地块的投标委托房地产估价人员在全面了解地块

某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况（包括位置、四至、用途、面积、容积率等）和地块所在区域基本情况（包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等）之后，对该项目进行评估。

请问：评估人员还需做哪些专业工作？

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