某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同 合同工期3

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[ 2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为：人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（单位：天），见图5-3-1 。

该工程在施工过程中出现了如下事件：

(1)因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长1 0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长1 5天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

(4)结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。

(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题：

(1)根据图5-3-1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？(2)对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。(3)施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。(4)施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1 500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？(5)施工单位可得到的企业管理费是多少？

【解题思路】

(1)根据对施工网络计划分析，该网络计划有三条线路，找出关键工作。在线路不多的情况下，此解题方法较快捷。

(2)索赔注意责任的归属、索赔类型、工程部位及索赔计算，按要求分类逐项回答。

【答案】

问题(1)：

根据对施工网络计划分析，该网络计划有三条线路，即：

线路1：①→③→⑤→⑥ 长度为390天；

线路2：①→②→⑤→⑥ 长度为320天：

线路3：①→②→④→⑥ 长度为380天；

确定该工程的关键线路：①→③→⑤→⑥。

计算工期为：390天，因合同工期是390天，按此计划该工程可以按合同工期要求

完工。

问题(2)：

事件1不能获得工期补偿（或可以进行工期索赔，但工期补偿为0天）。因为工作A的延期没有超过其总时差1 0天；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。

事件2不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。

事件3能获得工期补偿，因为应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。．事件4能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。事件5不能获得费用补偿，因为工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。

问题(3)：

施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件有①工作A延长1 0天，在总时差之内；②工作B延长1 5天，工作C延长1 0天，实际工期延长为390 +15=405天（由于B工作的延误），工作C不影响405天的实际工期；③工作E延长30天，会使实际工期延长为405 +30 =435天。因此可以获得的工期延期补偿为435-390 -15 =30天。

问题(4)：

施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为1 0天* 1500元/天=1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了1 0天；工作B不予补偿，因为工作B的延误是施工方责任。

问题(5)：

施工单位可以得到的企业管理费用补偿为：20%-5%=15%，故(2+4+3+5) *1 5%=2.1（万元）